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广西南宁五象新区规划建设管理委员会南宁核心区高层次金融人才公寓管理实施方案的通知

【信息来源:五象新区管委会办公室】【信息时间:2020/01/13 阅读次数: 】【字号 】【我要打印】【关闭

各有关单位,各企业:

《广西建设面向东盟的金融开放门户南宁核心区高层次金融人才公寓管理实施方案》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

2020110

 

广西建设面向东盟的金融开放门户南宁核心区

高层次金融人才公寓管理实施方案

 

为深入贯彻落实广西建设面向东盟的金融开放门户战略,创建和优化高层次金融人才集聚环境,规范高层次金融人才公寓管理,根据《中共南宁市委办公厅 南宁市人民政府办公厅关于印发〈南宁市高层次人才认定实施办法〉的通知》(南办发〔201910号,以下简称《南宁市高层次人才认定实施办法》)、《中共南宁市委办公室南宁市人民政府办公室关于印发南宁市高层次人才公寓管理办法的通知》(南办发〔201932号)、《南宁市人民政府办公室关于印发广西建设面向东盟的金融开放门户南宁核心区高层次金融人才公寓建设工作方案的通知》(南府办函〔2019221号)等有关文件精神,制定本实施方案。

一、高层次金融人才公寓及高层次金融人才

本方案所称的高层次金融人才公寓,是指位于五象新区范围内且用于五象新区引进(柔性引进)的金融人才的政策性租赁周转住房。金融人才公寓的管理实行政府主导,只租不售,周转使用,动态管理的原则。

本方案所称的高层次金融人才,是指符合《南宁核心区高层次金融人才分类参考标准》(详见附件)的金融人才。

二、职责分工

在南宁核心区高层次金融人才公寓建设工作领导小组领导下,南宁核心区高层次金融人才公寓建设工作领导小组办公室负责金融人才公寓的统筹管理工作。

五象新区管委会负责金融人才公寓的租赁申请受理、资格核准及取消、核准结果告知和住房分配等工作,根据金融人才公寓房源年度需求计划,指导运营管理单位开展金融人才公寓的运营管理工作。

南宁市推进建设面向东盟的金融开放门户领导小组办公室(以下简称市门户办)具体负责研究高层次金融人才分类标准和制定金融人才公寓房源年度需求计划。

市财政部门具体负责金融人才公寓室内装修、家具家电等配套设施所需资金的筹措工作。

南宁城市建设投资集团有限责任公司作为公寓运营管理单位,按照房源年度需求计划具体负责金融人才公寓室内装修、家具家电等配套设施的采购,租赁合同签订,运营管理等工作。

三、房源及装修标准

金融人才公寓的房源为五象新区试点工程四号项目的安置住房,共三类户型:不低于120平方米、90平方米至120平方米、90平方米以下。公寓运营管理单位应当按照《南宁市人才公寓装修标准》(南房〔201387号)有关规定进行装修和配备家具家电等配套设施,并且负责运营管理期间的维护和更新,所发生的费用纳入五象新区管委会预算,由市财政承担。

四、住房申请

(一)申请条件

核心区高层次金融人才申请金融人才公寓,配偶和未成年子女应当作为共同申请人,需同时符合以下条件:

1.人才本人符合《南宁核心区高层次金融人才分类参考标准》条件的金融人才;

2.人才本人及共同申请人应在南宁市城市规划区范围内无自有住房,未承租保障性住房及其他政策性租赁周转住房,未享受人才安家费补贴待遇或购房补贴待遇。

(二)申请材料

核心区高层次金融人才申请金融人才公寓,应提供如下材料:

1.《南宁核心区高层次金融人才公寓申请表》;

2.认定金融人才所需材料:经认定的南宁市高层次人才提供对应的南宁英才卡(实体卡或智慧人社”APP/“爱南宁”APP数字证照的电子英才卡);非《南宁市高层次人才认定实施办法》认定的高层次金融人才提供:单位出具的在职职务证明、学历证明、收入证明或纳税证明等材料。

3.申请人的身份证件。

4.南宁市个人名下不动产登记查档证明。

(三)申请程序

由申请人及其所在的用人单位共同向五象新区管委会提出书面申请,如实申报申请信息,提供申请材料。五象新区管委会核验申请材料,申请材料不齐全的,五象新区管委会告知用人单位补正;申请材料齐全的,予以受理,并会同市委组织部(市委人才办)、市住建局、市金融办对符合条件的高层次金融人才,出具拟准予租赁金融人才公寓的审核意见,并按照规定公示7个工作日;公示无异议的,将审核结果函送公寓运营管理单位;公寓运营管理单位根据审核结果予以配租及签订相关租赁协议。

经审核,申请人不符合金融人才公寓申请条件的,告知申请人及其用人单位并说明具体理由。

(四)申请标准

核心区高层次金融人才承租金融人才公寓的面积和租金标准,原则上按以下标准确定。承租期限一般不超过5年。

1.属于一类金融人才的,可以租赁一套建筑面积不低于120平方米的人才公寓住房,租金标准按1000/月缴纳。

2.属于二类金融人才的,可以租赁一套建筑面积90平方米(含)至120平方米(不含)的人才公寓住房,租金标准按800/月缴纳。

3.属于三类金融人才的,可以租赁一套建筑面积90平方米(不含)以下的人才公寓住房,租金标准按600/月缴纳。

(五)房源分配

自五象新区管委会核准租赁资格之日起15个工作日内,公寓运营管理单位应视房源状况,采取用人单位随机抽选房号的方式予以配租,并与申请人、申请人用人单位三方共同签订《南宁核心区高层次金融人才公寓租赁合同》。

五、运营管理

核心区高层次金融人才租赁金融人才公寓期间,自用部位设施设备的修缮维护、更新的费用,以及产生的物业服务、生活垃圾处理、水、电、燃气、有线电视、网络等费用,由承租人承担。

公寓运营管理单位负责高层次人才公寓水、电、燃气、有线电视、网络的报装、开通及共用部位、共用设施设备的维修养护,所发生的费用以及金融人才公寓空置期间产生的物业管理、室内保洁、水电公摊、室内设施设备的修缮维护和更新等费用纳入五象新区管委会预算,由市财政承担。

公寓运营管理单位应当及时将金融人才公寓配租及变动情况进行统计,并将统计情况每半年报送一次五象新区管委会备案。

六、续租及退出机制

租赁期满后,如需申请续租的,由申请人在租赁期限届满前按照有关规定重新申请办理资格审核和租赁手续。

用人单位应当协助运营管理单位做好金融人才公寓的租赁及退出等相关工作。承租人有下列行为之一的,五象新区管委会应当及时取消其租赁资格,运营管理单位应当及时收回公寓:

(一)隐瞒真实情况、提供虚假材料骗租金融人才公寓;

(二)无正当理由连续闲置金融人才公寓六个月以上的;

(三)拖欠金融人才公寓租金累计六个月以上的;

(四)转租、转借、擅自互换金融人才公寓或改变金融人才公寓用途的;

(五)擅自装修金融人才公寓或者拆改房屋结构的;

(六)将承租的金融人才公寓用于违法活动的;

(七)承租人被列为失信人员的。

(八)承租期间,承租本人或其配偶、未成年子女住房状况发生变化或者享受安家费补贴、购房补贴等其他不符合金融人才公寓政策的。

在合同租赁期限内,核心区高层次金融人才被取消待遇资格的,或在本市服务期满、服务期提前终止自愿退出的,由用人单位自人才待遇资格被取消或服务期终止之日起7个工作日内书面报告五象新区管委会和公寓运营管理单位;公寓运营管理单位收到报告后7个工作日内通知承租人腾退金融人才公寓;承租人应当在接到公寓运营管理单位发出的腾退高层次人才公寓通知之日起2个月内腾退承租的人才公寓,腾退期间租金标准不变。因特殊原因无法按时腾退的,经运营管理单位审核后,可再给予延长1个月的过渡期,过渡期满仍未腾退的,由运营管理单位按照合同约定予以收回,期间占用房屋计费方式按照合同约定执行。

七、其他工作要求

(一)不按规定期限腾退高层次人才公寓的,除取消租赁资格、解除租赁合同、收回承租住房外,期间占用房屋的计费方式还应当按照合同约定执行,并纳入信用档案管理。涉嫌犯罪的,移交司法机关,依法追究其刑事责任。

(二)党政机关、用人单位、公寓运营管理单位从事高层次金融人才公寓管理的工作人员,在高层次金融人才公寓管理工作中有滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等职务违法和职务犯罪行为的,由纪检监察机关依照有关规定予以处理。

(三)对于引进影响力特别大的企业(机构)的金融人才,可视情况采取一事一议的方式,经报五象新区管委会审定后参照本方案执行。

(四)本方案由五象新区管委会负责组织实施,具体运用问题由五象新区管委会负责解释。本方案自印发之日起实施,有效期至20241231日。

 

附件:1.南宁核心区高层次金融人才分类参考标准

      2.南宁核心区高层次金融人才公寓申请表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

南宁核心区高层次金融人才分类参考标准

 

一、制定原则

(一)本分类标准根据《中共南宁市委办公厅 南宁市人民政府办公厅关于印发<南宁市高层次人才认定实施办法>的通知》(南办发〔201910号)文件精神进行制定。

(二)分类标准实施范围

1.南宁核心区内注册登记的银行、证券、保险及其它金融类企业全职工作的金融人才

2.南宁核心区内金融监管机构全职人员;南宁市本级金融工作部门或南宁市本级金融工作服务部门全职人员。

3.南宁核心区范围是即五象大道平乐大道庆歌路体强路围合区域、平乐大道—明辉路—明月东路—秋月路围合区域、那解岭路—丰威路—华兴路—金海路—振邦路围合区域和金海路庆华路华安路振邦路围合区域。

4.重点金融企业因规划布局需要入驻南宁核心区以外的五象新区其他区域的,参照执行。

(三)金融人才分类不受国籍、户籍限制。

二、具体标准及认定程序

(一)一类人才

满足以下条件之一者:

1.经《南宁市高层次人才认定实施办法》认定为ABC类的高层次金融人才。

2.在省级、一级分支机构或区域性总部以上的金融机构(企业)担任中层正职及以上职务,拥有博士学位或年薪酬在80万以上的金融人才。

(二)二类人才

满足以下条件之一者:

1.经《南宁市高层次人才认定实施办法》认定为D类的高层次金融人才。

2.在省级、一级分支机构或区域性总部以上的金融机构(企业)担任中层副职及以上职务,取得的全日制硕士研究生或年薪酬在50万以上的金融人才。

(三)三类人才

满足以下条件之一者:

1.经《南宁市高层次人才认定实施办法》认定为E类的高层次金融人才。

2.从事金融行业3年以上,取得全日制本科学历且年薪酬在30万以上的金融人才。

3.南宁核心区内金融监管机构全职人员;南宁市本级金融工作部门或南宁市本级金融工作服务部门全职人员。

(四)认定程序

符合上述标准的人才,在申请住房时提供材料直接进行认定。

三、其他说明

五象新区管委会根据南宁市相关人才政策、南宁核心区金融发展及人才需求状况定期对人才分类参考标准进行调整和发布。


附件2

南宁核心区高层次金融人才公寓申请表

申请日期:                                                      申请编号:                      

主申请人

 

联系电话

 

人才类别

□1.一类人才      □2. 二类人才      □3.三类人才  

主申请及家庭成员信息

与主请人关系

姓名

性别

年龄

身份证号码

工作单位

学历

婚姻

状况

户口所

在地

本人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

现住房情况

房屋坐落

产权人

承租人

房屋性质

建筑面积

(㎡)

主申请人与

产权人关系

 

 

 

 

 

 

是否享受过人才安家费补贴

     □   

是否享受过购房补贴

     □   

是否有自有住房(产权房)

     □    房屋坐落:                                     

是否承租保障性住房

     □    房屋坐落:

 

承诺

本人承诺所提供的以上信息真实有效,同意审核部门向人社、住建、不动产登记、民政等部门查询本人及共同申请人人才类别及房产、婚姻等家庭状况,并严格遵守高层次人才公寓政策规定,如存在隐瞒、虚报、谎报、伪造有关情况,或者在审核、租赁期间、任职、房产等情况发生变化不符合申请条件的,住房保障部门可立即取消本人及共同申请人的申请资格,本人愿意承担由此造成的全部责任。

 

主申请人:                共同申请人:                                                

                      

申报单位意见

 

 

 

单位承诺:我单位申请人才公寓人员所提供的个人信息和证明材料真实、有效、准确,对因提供有关信息、证件不实或违反有关规定造成的后果,责任自负。

 

(单位盖章)

经办人                         

审核意见

1.经审核,该申请人属于下列第     种情形:

一类人才      二类人才     三类人才                                                   不属于上述

    2.是否享受过人才安家费补贴      □     □

3.是否有自有住房(产权房)    □     □    房屋坐落:                               4.是否承租保障性住房或其他政策性租赁周转住房     □     □    房屋坐落:  

5.是否享受过购房补贴          □     □

 

 

 

 

经办人:                                       

联系电话:                          

审核结果

经审核,申请家庭属于下列第      种情形:

该申请人符合本市高层次人才公寓条件,可享受面积      

该申请人不符合本市高层次人才公寓条件

 理由:

 

 

 

 

 

经办人:                                       

联系电话: